Клубная деревня, банный комплекс (арендный бизнес) 
Город: Переславль-Залесский
55 000 000 руб.
ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУЕсть вопросы? Контакт брокера:
Динамично развивающееся направление, слабая конкурентная среда!
Ищем соинвестора (от 30-50%) в проект по строительству клубного рекреационного посёлка, совмещающий продажу домовладений и сдача в аренду коттеджей и бань. В настоящий момент в собственности находится земельный участок общей площадью 8,9 га. Участок примыкает к центральной Переславской дороге (Троицкая ул.), идущей через весь город, на выезде из села Троицкая Слобода в сторону Ярославля.
Размер инвестиций в зависимости от доли в проекте: 45 000 000 - 92 000 000 рублей. Стоимость всего проекта: 185 000 000 рублей. Ежегодная прибыль (от арендного бизнеса): 37 000 000 рублей. Одноразовая прибыль (от продажи домовладений): 76 000 000 рублей. Окупаемость инвестиций: 3,5 года.
Поделиться этим предложением:
Особенности и преимущества:
1. Недвижимость в собственности: 8,9 га.
2. Большой опыт реализации подобных проектов. Новый и единственный проект подобного формата в Московском регионе.
3. Переславль-Залесский один из городов «Золотого Кольца» России. Место характеризуется большим потоком туристов круглый дом. Национальный парк Плещеево озеро находится в 2 км от участка.
4. Проведена полная подготовка к реализации проекта, получены ТУ на съезд, э/э, газ. Начинаются работы по строительству пруда, который планируется зарыбить.
5. Планируются следующие этапы работ: 1) строительство инфраструктуры (съезд с трассы, улицы, пруд, детская и спортивная площадки и т.д.); 2) строительство арендного комплекса (бани, коттеджи, беседки), запуск в работу; 3) строительство и продажа домовладений в посёлке.
6. В случае заинтересованности презентация проекта будет выслана на почту или презентована при личной встрече.
7. Долевая собственность на участок оформляется на инвестора при входе в проект. Реализация проекта может происходить постепенно, указанная сумма инвестиций в таком случае разбивается на 3-4 года.
8. Владельцы являются также собственниками успешного арендного проекта в том же регионе. Большой практический опыт в реализации подобных проектов (арендный бизнес владельцев входит в топ-3 Booking.com по данному направлению). Имеется возможность подтверждения экономики аналогичного проекта при личном контакте.
9. В стоимость включены помощь в проверке бизнеса и полное профессиональное сопровождение данной сделки от бизнес-брокера с 15-ти летним опытом работы!
2. Большой опыт реализации подобных проектов. Новый и единственный проект подобного формата в Московском регионе.
3. Переславль-Залесский один из городов «Золотого Кольца» России. Место характеризуется большим потоком туристов круглый дом. Национальный парк Плещеево озеро находится в 2 км от участка.
4. Проведена полная подготовка к реализации проекта, получены ТУ на съезд, э/э, газ. Начинаются работы по строительству пруда, который планируется зарыбить.
5. Планируются следующие этапы работ: 1) строительство инфраструктуры (съезд с трассы, улицы, пруд, детская и спортивная площадки и т.д.); 2) строительство арендного комплекса (бани, коттеджи, беседки), запуск в работу; 3) строительство и продажа домовладений в посёлке.
6. В случае заинтересованности презентация проекта будет выслана на почту или презентована при личной встрече.
7. Долевая собственность на участок оформляется на инвестора при входе в проект. Реализация проекта может происходить постепенно, указанная сумма инвестиций в таком случае разбивается на 3-4 года.
8. Владельцы являются также собственниками успешного арендного проекта в том же регионе. Большой практический опыт в реализации подобных проектов (арендный бизнес владельцев входит в топ-3 Booking.com по данному направлению). Имеется возможность подтверждения экономики аналогичного проекта при личном контакте.
9. В стоимость включены помощь в проверке бизнеса и полное профессиональное сопровождение данной сделки от бизнес-брокера с 15-ти летним опытом работы!
Перспективы развития:
Постепенное финансирование проекта (в течение 3-4 лет). Возможность дальнейшего развития за счёт прилегающей территории.
Что входит в предложение
Доля в земельном участке
ТУ на э/э, газ, съезд
Проект посёлка
Консультации владельца
Бизнес в цифрах:
Чистая прибыль/мес: 5 000 000 руб.
Окупаемость: 11 мес.
Доходность: 109%
Есть вопросы? Контакт брокера:
Лучшие объявления
2 610 000 руб. руб.
Город: Переславль-Залесский
Отрасль: -
Отрасль: -
Прибыль: 50 000 руб./мес
Доходность: 23%
Окупаемость: 52 мес.
Доходность: 23%
Окупаемость: 52 мес.
9 800 000 руб. руб.
Город: Москва
Отрасль: -
Отрасль: -
Прибыль: 120 000 руб./мес
Доходность: 15%
Окупаемость: 82 мес.
Доходность: 15%
Окупаемость: 82 мес.
6 800 000 руб. руб.
Город: Егорьевск
Отрасль: гостиничный бизнес
Отрасль: гостиничный бизнес
Прибыль: 200 000 руб./мес
Доходность: 35%
Окупаемость: 34 мес.
Доходность: 35%
Окупаемость: 34 мес.
9 500 000 руб. руб.
Город: Переславль-Залесский
Отрасль: гостиничный бизнес
Отрасль: гостиничный бизнес
Прибыль: 1 000 000 руб./мес
Доходность: 126%
Окупаемость: 10 мес.
Доходность: 126%
Окупаемость: 10 мес.
