Особенности и преимущества:
1. Продаётся право аренды: ППА нежилого помещения свободного назначения в г. Зеленоград.
2. Помещение находится на первом и цокольном этаже нежилого дома (хозяйственный блок) с двумя отдельными входами. Густонаселённый район, первая линия домов.
3. Общая площадь помещения составляет 100 кв. м. Арендная ставка - 30 000 рублей в месяц (аренда городу - 3 500 рублей за кв. м. в год). Договор аренды рассчитан до 2025 года, с возможностью выкупа у ДИГМ в собственность (льготные условия - рассрочка на 5 лет).
4. Субарендаторы - продуктовый магазин, полностью оборудованный (оборудование принадлежит компании ООО; товар принадлежит субарендаторам ИП), стаж работы - 20 лет. Субаренда приносит прибыль - 150 000 рублей в месяц.
5. Магазин имеет круг постоянных покупателей.
Перспективы развития:
Продуктовый магазин существует с девяностых годов, доход от субаренды - 150 000 рублей в месяц. Арендатор покупает права прямой аренды объекта до 2025 года, с возможностью выкупа у ДИГМ в собственность на льготных условиях с рассрочкой на 5 лет.
Что входит в предложение
Переуступка прав аренды
Нежилое помещение свободного назначения
Долгосрочный договор аренды
Возможность выкупа в собственность
Хорошее местоположение
Субарендаторы
Полное оснащение магазина
Постоянные покупатели
Консультации от собственника
Бизнес в цифрах:
Чистая прибыль/мес: 100 000 руб.
Окупаемость: 25 мес.
Доходность: 48%
Есть вопросы? Контакт брокера: