Продуктовый магазин г. Зеленоград (аренда от ДИГМ) продано!
Город: Зеленоград
Район Москвы: ЗелАО
Метро Москвы: Речной вокзал
2 500 000 руб.
ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУЕсть вопросы? Контакт брокера:
Право аренды нежилого помещения свободного назначения!
Права аренды на помещение, расположенное на первом и цокольном этаже хозяйственного блока, переуступаются новому арендатору. Нежилое помещение находится в первой линии домов в густонаселённом районе города Зеленоград. Два отдельных входа. Заключён договор долгосрочной аренды до 2025 года, с возможностью льготного выкупа. Субарендатором является магазин продуктов, оснащённый и имеющий круг постоянных клиентов.
Поделиться этим предложением:
Особенности и преимущества:
1. Продаётся право аренды: ППА нежилого помещения свободного назначения в г. Зеленоград.
2. Помещение находится на первом и цокольном этаже нежилого дома (хозяйственный блок) с двумя отдельными входами. Густонаселённый район, первая линия домов.
3. Общая площадь помещения составляет 100 кв. м. Арендная ставка - 30 000 рублей в месяц (аренда городу - 3 500 рублей за кв. м. в год). Договор аренды рассчитан до 2025 года, с возможностью выкупа у ДИГМ в собственность (льготные условия - рассрочка на 5 лет).
4. Субарендаторы - продуктовый магазин, полностью оборудованный (оборудование принадлежит компании ООО; товар принадлежит субарендаторам ИП), стаж работы - 20 лет. Субаренда приносит прибыль - 150 000 рублей в месяц.
5. Магазин имеет круг постоянных покупателей.
2. Помещение находится на первом и цокольном этаже нежилого дома (хозяйственный блок) с двумя отдельными входами. Густонаселённый район, первая линия домов.
3. Общая площадь помещения составляет 100 кв. м. Арендная ставка - 30 000 рублей в месяц (аренда городу - 3 500 рублей за кв. м. в год). Договор аренды рассчитан до 2025 года, с возможностью выкупа у ДИГМ в собственность (льготные условия - рассрочка на 5 лет).
4. Субарендаторы - продуктовый магазин, полностью оборудованный (оборудование принадлежит компании ООО; товар принадлежит субарендаторам ИП), стаж работы - 20 лет. Субаренда приносит прибыль - 150 000 рублей в месяц.
5. Магазин имеет круг постоянных покупателей.
Перспективы развития:
Продуктовый магазин существует с девяностых годов, доход от субаренды - 150 000 рублей в месяц. Арендатор покупает права прямой аренды объекта до 2025 года, с возможностью выкупа у ДИГМ в собственность на льготных условиях с рассрочкой на 5 лет.
Что входит в предложение
Переуступка прав аренды
Нежилое помещение свободного назначения
Долгосрочный договор аренды
Возможность выкупа в собственность
Хорошее местоположение
Субарендаторы
Полное оснащение магазина
Постоянные покупатели
Консультации от собственника
Бизнес в цифрах:
Чистая прибыль/мес: 100 000 руб.
Окупаемость: 25 мес.
Доходность: 48%
Есть вопросы? Контакт брокера:
Лучшие объявления
продано!
3 950 000 руб. руб.
Город: Москва
Отрасль: продуктовые магазины
Отрасль: продуктовые магазины
Прибыль: 250 000 руб./мес
Доходность: 76%
Окупаемость: 16 мес.
Доходность: 76%
Окупаемость: 16 мес.
продано!
5 900 000 руб. руб.
Город: Москва
Отрасль: продуктовые магазины
Отрасль: продуктовые магазины
Прибыль: 300 000 руб./мес
Доходность: 61%
Окупаемость: 20 мес.
Доходность: 61%
Окупаемость: 20 мес.
продано!
17 300 000 руб. руб.
Город: Москва
Отрасль: -
Отрасль: -
Прибыль: 1 300 000 руб./мес
Доходность: 90%
Окупаемость: 13 мес.
Доходность: 90%
Окупаемость: 13 мес.
продано!
2 800 000 руб. руб.
Город: Видное
Отрасль: продуктовые магазины
Отрасль: продуктовые магазины
Прибыль: 300 000 руб./мес
Доходность: 129%
Окупаемость: 9 мес.
Доходность: 129%
Окупаемость: 9 мес.
