Продуктовый магазин г. Зеленоград (аренда от ДИГМ) - Продажа готового бизнеса в Москве и области

Район Москвы: ЗелАО

Метро Москвы: Речной вокзал

2 500 000 руб.

Право аренды нежилого помещения свободного назначения!
Права аренды на помещение, расположенное на первом и цокольном этаже хозяйственного блока, переуступаются новому арендатору. Нежилое помещение находится в первой линии домов в густонаселённом районе города Зеленоград. Два отдельных входа. Заключён договор долгосрочной аренды до 2025 года, с возможностью льготного выкупа. Субарендатором является магазин продуктов, оснащённый и имеющий круг постоянных клиентов.

Поделиться этим предложением:

Задать вопрос Позвонить консультанту

Особенности и преимущества:

1. Продаётся право аренды: ППА нежилого помещения свободного назначения в г. Зеленоград.
2. Помещение находится на первом и цокольном этаже нежилого дома (хозяйственный блок) с двумя отдельными входами. Густонаселённый район, первая линия домов.
3. Общая площадь помещения составляет 100 кв. м. Арендная ставка - 30 000 рублей в месяц (аренда городу - 3 500 рублей за кв. м. в год). Договор аренды рассчитан до 2025 года, с возможностью выкупа у ДИГМ в собственность (льготные условия - рассрочка на 5 лет).
4. Субарендаторы - продуктовый магазин, полностью оборудованный (оборудование принадлежит компании ООО; товар принадлежит субарендаторам ИП), стаж работы - 20 лет. Субаренда приносит прибыль - 150 000 рублей в месяц.
5. Магазин имеет круг постоянных покупателей.

Перспективы развития:

Продуктовый магазин существует с девяностых годов, доход от субаренды - 150 000 рублей в месяц. Арендатор покупает права прямой аренды объекта до 2025 года, с возможностью выкупа у ДИГМ в собственность на льготных условиях с рассрочкой на 5 лет.

Что входит в предложение

Переуступка прав аренды

Нежилое помещение свободного назначения

Долгосрочный договор аренды

Возможность выкупа в собственность

Хорошее местоположение

Субарендаторы

Полное оснащение магазина

Постоянные покупатели

Консультации от собственника

Бизнес в цифрах:

Чистая прибыль/мес: 100 000 руб.