Продажа бизнеса / гостиничный бизнес

Проект туристско-рекреационного комплекса

Проект туристско-рекреационного комплекса
Город: Дмитров
Высокая надежность Прошел проверку МИ
35 000 000 руб.
ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ

Продается участок площадью 4 га под строительство, возможные варианты использования: горнолыжный спуск, гостиница, отель, пансионат, резиденция, апартаменты с возможностью увеличения земли еще на 50 га.
Участок находится в 75 км от МКАД, с удобным подъездом как по Дмитровскому, так и по Ярославскому шоссе. Данный земельный участок может быть интересен инвесторам и застройщикам для организации туристического проекта.
Особенность данного участка - его рельеф, который идеально подходит под строительство горнолыжного спуска, так как имеет протяжённость 950 метров и перепад высот до 80 метров, что позволят организовать спуск на 5 отдельных трасс. У подножия склона протекает р. Веля.
На данную территорию разработан проект планировки под строительство туристического комплекса, бизнес-план, получены Т.У. и другие согласования. Возможно оформление сделки с переуступкой проектной компании, на которую оформлены необходимые разрешения, и проектная документация. В случае заинтересованности, сможем выслать презентацию проекта на почту или презентовать при личной встрече.
Возможно увеличение территории, так как в собственности находятся смежные участки площадью 50 га.
Текущий статус земли относится к категории земель сельхоз назначения. Категорию и разрешенное использование возможно изменить. Ранее была проделана работа по внесению этой территории в генеральный план Якотского поселения, что позволяет перевести землю в категорию особо охраняемых территорий и объектов, и использовать для целей туризма и рекреации.
По границе участка проходит асфальтированная дорога. В настоящее время подключена электроэнергия, имеется возможность увеличения ее объемов и подключения газа.
По запросу будут предоставлены дополнительные материалы. Встречные предложения по цене и условиям сделки рассматриваются. Готовность обсуждать адекватные предложения, прямую продажу, рассрочку или долгосрочную аренду с выкупом, а также другие варианты.

Поделиться этим предложением:

 Задать вопрос  Позвонить консультанту
Особенности и преимущества:

1. Площадь участка- 4 га. Есть возможность подключения к электричеству и газу. На руках свидетельство о собственности, кадастровые паспорта.
2. ТРК расположен в престижной части Московской области, среди ряда известных и популярных горнолыжных объектов, на территории с уникальными ландшафтными и экологическими характеристиками.
3. Бизнес-модель проекта включает создание туристско-рекреационной зоны, которая будучи самостоятельным рентабельным бизнесом, одновременно обеспечивает трафик потенциальных покупателей апартаментов.
4. Высокая степень готовности проекта.
5. Проект поддержан Правительством Московской области и администрацией Дмитровского района.
Перспективы развития:

После ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства стоимостью не менее 50 000 000 рублей предусмотрены следующие налоговые льготы Постановлением Правительства МО № 151/2004-оз: снижение налога на прибыль: 15,5% на 7 лет; снижение налога на имущество: 0% - с 1-го по 3-й год / 1,1% - с 4-го по 5-й год. Предоставление участка под горнолыжный комплекс на бесконкурсной основе возможно на основании закона Московской области № 27/2015-оз. Возможно получение субсидий на возмещение затрат на создание объектов инженерной инфраструктуры для новых гостиничных комплексов - 15 % компенсируются от общих затрат по проекту, но не более 80 000 000 рублей - максимальный размер субсидии.
Что входит в предложение

 Земельный участок в собственности
 Выгодное местоположение
 Бизнес-модель проекта
 Консультации от собственника
Бизнес в цифрах:

Окупаемость: 0 мес.
Доходность: 0%
Не нашли то, что искали?
Оставьте заявку на подбор прибыльного бизнеса!
Ваше имя: *
Ваш телефон (только цифры): *
Ваш email: *

Есть вопросы? Контакт брокера:
Лучшие объявления
Быстрая окупаемостьВысокая надежностьПодтвержденная доходностьПрошел проверку МИ
7 000 000 руб. руб.
Город: Москва
Отрасль: гостиничный бизнес
Прибыль: 350 000 руб./мес
Доходность: 60%
Окупаемость: 20 мес.
Подробнее
Быстрая окупаемостьВысокая надежностьПрошел проверку МИ
55 000 000 руб. руб.
Город: Переславль-Залесский
Отрасль: гостиничный бизнес
Прибыль: 5 000 000 руб./мес
Доходность: 109%
Окупаемость: 11 мес.
Подробнее
Быстрая окупаемостьВысокая надежностьПодтвержденная доходность
6 800 000 руб. руб.
Город: Егорьевск
Отрасль: гостиничный бизнес
Прибыль: 200 000 руб./мес
Доходность: 35%
Окупаемость: 34 мес.
Подробнее
Высокая надежностьПодтвержденная доходностьПрошел проверку МИ
25 000 000 руб. руб.
Город: Москва
Отрасль: гостиничный бизнес
Прибыль: 420 000 руб./мес
Доходность: 20%
Окупаемость: 60 мес.
Подробнее
Подписка
Оперативно узнавайте о новых объявлениях!

Подписывайтесь на нас в Instagram
и будьте в курсе всех последних предложений


ПОКУПКА И ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА
ОЦЕНКА И ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
+7 (495) 212-23-88