Продажа готового бизнеса

Инвестиционный проект строительства банно-гостиничного комплекса в г. Переславль-Залесский

Код: 7804

Стоимость:
35 000 000 руб.
Прибыль в мес:
53 000 000 руб.

Отсутствие конкурентов, удачное местоположение и хорошие сроки окупаемости!
Ищем инвестора в уникальный проект - строительство многофункционального банно-гостиничного комплекса в городе Переславль-Залесский. Вложение в ликвидную недвижимость! Проект предусматривает возведение банного комплекса, ресторана, гостиницы, 4 вип-бань, 6 семейных бань и 15 гостевых коттеджей. К продаже 50-100% бизнеса: приобретение доли в земельном участке и дальнейшее совместное инвестирование или покупка всего проекта.
Имеется участок в собственности, выгодно расположенный на выезде из города в сторону таких городов Золотого кольца, как: Ростов Великий, Ярославль, Кострома. В настоящее время в Переславле нет ни одного банного комплекса, конкуренция отсутствует, спрос на данные услуги высокий. Медленное развитие развлекательной индустрии говорит о перспективности данного проекта, что значительно сократит срок окупаемости вложений.
Категория и вид разрешенного участка позволяет возводить на нем любые коммерческие объекты. Получены технические условия на газ, электричество, воду и канализацию. Ведущими специалистами разработана концепция комплекса и архитектурные решения. Имеется возможность поэтапного развития проекта.

Поделиться этим предложением:

Получать самые выгодные предложения
Быстрая окупаемость Высокая надежность Прошел проверку МИ
Особенности и преимущества:
1. Поиск инвестора в уникальный проект: строительство многофункционального банно-гостиничного комплекса в популярном городе Золотого кольца - Переславль-Залесский.
2. Проект предусматривает возведение банного комплекса площадью 1230 кв. м., ресторана площадью 620 кв. м., гостиницы площадью 1288 кв. м., 4 ВИП-бань и 6 семейных бань общей площадью 1250 кв. м., 15 гостевых коттеджей общей площадью 660 кв. м.
3. В настоящее время имеется участок в собственности (3,9 га промышленного назначения с разрешённым видом использования «для размещения объектов предпринимательской деятельности»), удачно расположенный на основной трассе в городе, на пути движения всех туристических групп по Золотому кольцу. Недалеко находится Национальный парк Плещеево озеро, излюбленное место отдыха москвичей.
4. Категория и вид разрешённого участка позволяет возводить любые коммерческие объекты. Получены ТУ на газ, электричество, воду и канализацию. Подключение ко всем коммуникациям (в непосредственной близости от участка)!
5. Конкурентная среда в настоящее время отсутствует, в Переславле-Залесском нет ни одного банного комплекса. Спрос на данные услуги высокий. Город ежегодно посещает порядка 400 000 туристов. Ежегодно растёт количество гостиниц, при этом развлекательная индустрия развивается крайне медленно. Совокупность этих факторов говорит о том, что данный проект имеет возможность получить большие преимущества, которые значительно сократят срок его окупаемости.
6. В разработке проекта принимали участие ведущие специалисты по банной тематике, гостиничному и ресторанному бизнесу, архитекторы. В команде есть собственники гостиничного бизнеса в данном регионе. В настоящий момент разработана концепция комплекса и архитектурные решения.
7. Общий размер инвестиций на реализацию проекта составляет порядка 300 000 000 рублей, из которых стоимость участка составляет 35 000 000 рублей.
8. Проект возможно развивать по частям:
- 1 очередь - строительство ресторана, 1 ВИП-бани и 4 семейных бань, благоустройство территории;
- 2 очередь - строительство банного комплекса, гостиницы, 7 гостевых коттеджей;
- 3 очередь - строительство 3 ВИП-бань, 2 семейных бань, 8 гостевых коттеджей.
8. Инвестиции на 1 очередь - 100 000 000 рублей, 2 очередь - 150 000 000 рублей, 3 очередь - 50 000 000 рублей.
9. Чистая прибыль после реализации: 1 очереди - 20 000 000 рублей в год, 2 очереди - 41 000 000 рублей в год, 3 очереди - 53 000 000 рублей в год.
10. Общий срок окупаемости проекта составляет 5 лет.
11. Возможные варианты участия:
- инвестиции в проект, путём приобретения доли в земельном участке и дальнейшем совместном инвестировании;
- покупка инвестором всего проекта.
Бизнес в цифрах:
Чистая прибыль/мес:
53 000 000 руб.
Окупаемость:
4 года
Что входит в предложение:
50-100% доли участия в проекте
Земельный участок в собственности
Выгодное местоположение
Концепция комплекса, архитектурные решения
Отсутствие конкурентов
Большое количество потенциальных клиентов
Хорошие сроки окупаемости
Вложение в ликвидную недвижимость
Развитие внутреннего туризма
Близость Национального парка
Консультации от собственника


Перспективы развития:
Привлекательный проект имеет множество сильных сторон и хороший потенциал для будущей прибыльности. Имеется возможность поэтапного развития проекта. Чистая прибыль после реализации: 1 очереди - 20 000 000 рублей в год, 2 очереди - 41 000 000 рублей в год, 3 очереди - 53 000 000 рублей в год. Общий срок окупаемости проекта составляет 5 лет.
Стоимость:
35 000 000 руб.


Есть вопросы? Контакт брокера:
Сергей Тушевский  Тел.: +7(903)743-3075

Звоните сейчас!

Не нашли то, что искали? Оставьте заявку на подбор прибыльного бизнеса!

Имя и фамилия:
Е-майл:
Телефон:

Подождите

Ваша заявка отправляется...

Ошибка

Неверно указана проверочная картинка

Форма заявки

Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:

Выберите тип заявки

Продавцам бизнеса/соискателям инвестиций:

Покупателям бизнеса/Инвесторам:

Форма быстрой заявки

Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Что хотите сделать:
В какой отрасли:

Задать вопрос по бизнесу

Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш вопрос:

Получать выгодные предложения

Ваш email:

Напишите нам письмо

Ваше имя:
Ваш email:
Ваш вопрос:

предложите свою цену

Ваша цена, руб:
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш email:
Ваш комментарий:

Спасибо

Ваш запрос отправлен, спасибо за то, что уделили нам время!

Наш специалист обязательно свяжется с вами в ближайшее время!